弋阳县清湖乡：“好商量”推进农村物业化管理，共绘和美乡村新画卷

为深入推进农村人居环境整治工作，探索村庄长效管护机制，建立新型农村环境管理模式，提高农村人居环境治理水平，江西省上饶市弋阳县清湖乡瑚琳村“好商量”协商议事平台围绕菡潭山村小组“推进农村物业化管理，共绘和美乡村新画卷”积极展开协商，并推动成果有效转化。

1 议题调研

调研发现，随着乡村发展，提升治理精细化水平迫在眉睫，物业化管理模式成为必要。村民收入提高后对生活品质也有了更高要求，多数村民对物业化管理持积极态度。同时，村民民主意识增强，希望参与乡村治理。这些调研结果都表明成立物业管理委员会既能满足乡村环境维护和治理的需求，也能为村民参与治理提供平台。

政协委员带队实地开展专题调研

2 协商议事

10月21日，在菡潭山村小组召开了题为“推进农村物业化管理，共绘和美乡村新画卷”的“好商量”专题协商会，商讨村民物业管理及人居环境长效管护相关事宜。县政协委员、乡干部、瑚琳村“两委”干部、村理事会成员、菡潭山村小组干部、党员代表、村民代表等共计15人参加。 “好商量”协商会议现场

“近年来，乡村环境不断美化，人居环境整治成果来之不易，维持乡村长治久美刻不容缓。积极推行乡村物业化管理新模式能够提升精细化管理水平，切实为百姓办实事，根据市领导点题，今天我们一起就此开展协商。”协商会上，主持人罗强开场说明了协商目的和背景。乡便民服务中心主任陈凯发言：“物业化管理是提升乡村治理现代化水平的重要途径，对改善村民生活环境、提高生活质量具有重要意义。要深化对物业化管理重要性的认识，积极探索符合本地实际的管理模式，鼓励并引导村民参与到物业化管理中来，形成共建共治共享的良好局面。”村“两委”干部黄才良说道：“要建立健全资金保障机制，在加大对乡村物业化管理资金投入的同时，鼓励和引导乡贤赞助、社会众筹、村民自筹等社会资本参与，形成多元化资金筹措渠道，进一步丰富和美乡村物业化管理’的有效途径。”村主任黄金福发言：“我经常与村民沟通交流，了解他们对菡潭农村物业化管理的看法和需求。大多数村民持积极态度，认为这有助于改善乡村环境、提高生活质量。”村民代表吴月亮说道：“现在村内环境明显变好了，我们居住也更加舒心，但也担心后续会出现一些问题，比如物业服务不及时、公共设施维护不到位等。”

3 协商成果

经过充分协商讨论并征求各方代表意见，最终达成共识，决定成立“菡潭山村物业管理委员会”，充分发挥物业化管理优势，助力菡潭山村环境维护、设施管理等工作，为其营造更加整洁有序的生活环境，促进邻里和谐。根据协商议事会安排，10月21日，县政协委员、清湖乡党委副书记、政协工作联络组组长罗强在涵潭山组织召开“菡潭山物业管理委员会筹备大会”，乡分管领导、村委会、村小组、村民代表共60余人参加。会上详细讨论了筹备委员会的人员构成、组织架构和工作流程等内容。村民代表积极发言，交流对未来物业管理方向的看法，涵盖环境卫生维护、公共设施管理、安全保障等关键领域，为后续工作打下坚实基础。会上选举出菡潭山第一届物业管理委员会工作人员，并通过制定形成了清湖乡菡潭山村乡村物业化长效管理制度。

11月5日，菡潭山物业管理委员会正式启动。(清湖乡)