秋日时节，走进位于江西省上饶市广信区华坛山镇车边村的“屿你美宿”民宿，透过大落地窗，金黄色的稻田映入眼帘;远眺，青山苍翠、碧水蜿蜒，与周边错落有致的民宿民居相互映衬，好一幅宜人的秋景图。
“现在，民宿改造有专业设计师上门服务，提供风格、布局和内饰等全程指导;政府还多次组织我们外出考察学习，帮助进一步规范经营流程、提升服务素养。” “屿你美宿”民宿主理人郑亮介绍，得益于镇里推出的一系列创新举措，8月开业后客源不断，让他对民宿未来发展的信心更足了。
华坛山镇紧邻望仙谷景区，借助景区的溢出效应，华坛山镇加快发展民宿产业，目前全镇已涌现各类民宿400余家。
火热的市场背后，新的隐忧也随之而来，如盲目改扩建、无序竞争等现象不时出现，对民宿行业的持续健康发展带来不利影响。“必须以改革创新破解‘成长的烦恼’，促进民宿产业提质升级。”华坛山镇党委书记杨梅表示，今年4月起，该镇围绕推动民宿产业健康发展出台措施，进一步严格申办审核、提高申办门槛，做好宣传引导，鼓励真正有想法、有能力的创业者规范有序开办民宿。
针对运营能力相对欠缺的从业者，该镇创新推出了托管加盟和直营加盟两类经营模式，支持民宿管家和优质旅行服务商租赁或收购经营不善的民宿，实行统一运营、统一价格、统一营销、统一服务等“四统一”标准管理。
江西携你行旅行社总经理鲁科介绍，针对无力承担运营的民宿主理人，旅行社提供“付租金全包”模式，全权负责民宿的升级改造和日常运营;对具备一定自主经营能力的民宿主理人，实行“协议价包入住率”模式，双方达成合作，通过旅行社带来稳定客源，提升民宿入住率。
据悉，部分小而弱的民宿业主交给平台运营后，自己转为从事民宿保洁、接待等工作，既有租金收益又有务工收入。目前，江西携你行旅行社已在当地独立代理运营民宿6户70间，合作运营民宿14户110间。
与此同时，该镇还创新推行十户联盟合作模式，鼓励经营效益好、带动能力强的民宿主，以大带小、以强扶弱，共享客流红利，抱团合作发展。
设计有品韵，建设有品相，服务有品质，体验有品位……如今在华坛山镇，庭遇、逸景、栗子树下、悦星辰等一批中高端民宿纷纷落地开花，开业以来，月均营业收入达6万元。伴随八方游客纷至沓来，一批昔日的“空心村”正蝶变成民宿“网红村”，让越来越多的村民在家门口吃上旅游饭、走上共富路。(陈若薇)
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